農事樂園跑馬場、古鎮酒坊商鋪招租公告
農事樂園跑馬場、古鎮酒坊商鋪
招租公告
農事樂園跑馬場、古鎮酒坊商鋪招租項目，經研究并請示泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司批準，本著公開、公平、公正的原則，對農事樂園跑馬場、古鎮酒坊商鋪面向社會進行公開招租，具體事項公告如下：
一、招租場所：
一標段：農事樂園跑馬場招租；
二標段：古鎮酒坊商鋪招租。
二、租賃條件、底價及租期：
1、租賃條件：
一標段：跑馬場經營項目為跑馬場跑道內牽馬、載客游玩。具體以出租方審核為準。
二標段：酒坊經營項目為酒類經營。具體以出租方審核為準。
2、底價及租期：
一標段：跑馬場出租底價為157500元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算；
二標段：古鎮酒坊商鋪出租底價為10500元人民幣/年，租期2年,租賃起始日按實際交付日起算；
三、競租人條件：
凡是中華人民共和國境內的法人或具有營業執照（營業執照經營范圍需與所報標段內容相適應）的個體工商戶均可參與報名競租。報名時需提供下列資料供審查：報名時提供營業執照、法定代表人身份證明（個體工商戶為經營者身份證明）、委托他人代為報名的，還須出具授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件、競租承諾書。以上報名材料均須復印件加蓋單位公章。
四、投標保證金、履約保證金：
1、投標保證金：
本項目投標保證金：一標段：6300元整。二標段：400元整。保證金在競價時間截止前繳納給招標代理機構。投標保證金密封包裝，并注明單位名稱。
2、履約保證金：最終成交總租金的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務并將招租人全部證件和固定資產（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。
五、公告時間：
2022年7月19日17:00時至2022年7月22日17:00時。
六、報名時間及地點：
1、時間：2022年7月19日17:00時至2022年7月22日17:00時。
2、地點：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司（泰州市姜堰區海上海中心街區3幢21號)
3、方式：①可攜帶營業執照、法定代表人身份證明（個體工商戶為經營者身份證明）、委托他人代為報名的，還須出具授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件、競租承諾書至招標代理公司現場購買；②可將以上材料以掃描件形式發送至招標代理郵箱（1261432900@qq.com）并電話聯系完成購買（聯系電話：15152963093）。以上兩種方式任選其一即可。以上材料均須復印件加蓋單位公章。
4、售價：叁佰元整/標段，售后不退。
七、競價時間及地點：
競租人需在2022年7月26日9時30分前至溱潼鎮名鎮嘉園城南城北漁花池社區二樓會議室參加競價。聯系人：繆一，電話：15152963093，截止時間過后概不接受。
1、時間：2022年7月26日09:30。
2、地點：溱潼鎮名鎮嘉園城南城北漁花池社區二樓會議室。
八、招租競價及承租人確認方式：
1、本次招租競價檔次為每次0.02萬元人民幣或整數倍，可跨檔，上不封頂，也可以為底價，競標次數由招租人現場確定。
2、每一檔在競標人報出后倒計時1分鐘，1分鐘內無人競標視為中標。
3、如遇最高報價相同時，則由原承租人優先競得。
4、競租結果將在溱湖風景區網站公示1個工作日。公示結束后無異議，承租人必須在3個工作日內與招租人簽訂租賃《協議書》，成交人的競標保證金在簽訂合同后五日內無息退還，承租人必須在合同簽訂時將租金全部繳清，并同時繳納合同履約保證金。履約保證金待合同期滿，成交人履行完全部義務并將招租人全部證件和固定資產設施（含裝潢及不可移動部分）等交給招租人后無息退還。
九、特別提示：
1、競租人須在報名前仔細閱讀招租公告，詳細咨詢了解此次招租的相關情況，并可自行去現場踏勘。競租人一旦報名后，就視同對本公司擬租跑馬場、古鎮酒坊的現狀等招租情況已完全了解和認可，并愿承擔相關責任。
2、承租人取得招租跑馬場、古鎮酒坊后，須自行辦理工商、國土、質監、安監、稅務、環保等政府職能部門批準的生產經營權手續，相關費用自行承擔。
3、承租人在取得租賃權期間不得將該跑馬場、古鎮酒坊轉租，也不得擅自改變出租人固定資產現狀。承租人必要的裝修、改造必須經出租人及相關部門同意后方可實施，所有費用由承租人負擔。承租因需添置固定資產所產生費用由承租人自負，與出租人無關。租賃期滿，經出租及承租雙方現場確認后，可移動資產由承租人自行處置，不可移動部分須原封交給出租方，出租方不承擔相關費用。合同期滿后，如跑馬場、古鎮酒坊繼續出租，同等條件下，承租人有優先承租權。
4、租賃期間生產、生活原料由承租人自行解決。
5、租期內如遇政府規劃或政策調整等原因，合同自行終止，承租人應無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結算。因承租人違約導致合同中止履行的，其裝修改造、固定資產添置以及其經營投入損失一律由承租人自行承擔。特殊情況，雙方可自行協商解決。
6、出租房屋的水電、通訊、電力及物業管理等費用，由承租方負責，自行承擔。
7、租金繳納方式為簽訂合同時一次性付清。
泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司
2022年7月19日
附件：
競租誠信承諾書
本單位鄭重承諾：
一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。
二、不與其他競租人相互串通競租報價，不排擠其他競租人的公平競爭，不損害招租人或其他競租人的合法權益。
三、不向招租人（招租代理）或者評標委員會成員行賄，以牟取競租。
四、不以他人名義競租或者以其他方式弄虛作假，騙取競租。
五、不出賣資質，讓他人掛靠競租，不轉包、違法分包競租項目。
六、不擾亂招競租現場秩序，不在競租會后進行虛假惡意投訴。
七、競得后在招租文件規定的時間內依法與招租人簽訂合同。
八、在通過資格審查入圍后，不會不按時領取招租文件、參加現場競價。
本競租單位（及委托人）若有違反本承諾內容的行為，將無條件接受招租人、紀檢監督等部門作出的取消競得資格、記入信用檔案、拉入黑名單(5年內不得再參與競租)、不退還競租保證金等處理。
競租單位（簽字或蓋章)：
法人代表或委托人（簽字)：
2022年 月 日
