項目概況：

姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標(biāo)代理（含預(yù)算編制）服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 （姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室）獲取招標(biāo)文件，并于 2024 年 02 月 06 日 09 時 00 分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

1．項目名稱：姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標(biāo)代理（含預(yù)算編制）服務(wù)

項目說明：姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程已由泰州市姜堰區(qū)行政審批局以江蘇省投資項目備案證姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程泰姜行審備[2023]488號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標(biāo)代理（含預(yù)算編制）服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目地點：項目位于姜堰區(qū)羅塘街區(qū) 。

項目建設(shè)規(guī)模：北大街古羅塘景區(qū)房屋及附屬設(shè)施修繕（不含姜堰王氏宗祠、劉家橋巷12號胡炳衡宅），該項目不損壞或變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)。具體如下:（1）項目修繕改造包括房屋總建筑面積約2.83萬㎡；（2）外立面修繕整治約84861㎡；（3）外墻外保溫改造約84861㎡；（4）屋面修繕約71708㎡；（5）屋面隔熱系統(tǒng)改造約71708㎡；（6）天棚更新升級改造約71708㎡；（7）外遮陽設(shè)施改造約5092㎡；（8）庭院地面維修約9802㎡；（9）停車設(shè)施改造升級約1.2萬㎡；（10）購物業(yè)態(tài)裝飾裝修約8000㎡。

3．預(yù)算金額 :

標(biāo)段一：93200 元

標(biāo)段二：176450 元

4．最高限價：

標(biāo)段一：93200 元(暫估施工合同價2500萬元)，造價咨詢服務(wù)費為蘇價服【2004】483號文規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)的50%，招標(biāo)代理服務(wù)費為發(fā)改價格【2002】1980號文件及發(fā)改價格【2011】534號文規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)的50%。

標(biāo)段二：176450 元(暫估施工合同價5500萬元)，造價咨詢服務(wù)費為蘇價服【2004】483號文規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)的50%，招標(biāo)代理服務(wù)費為發(fā)改價格【2002】1980號文件及發(fā)改價格【2011】534號文規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)的50%。

5．招標(biāo)需求：招標(biāo)需求詳見招標(biāo)文件第二章  

6．合同履行期限：投標(biāo)單位中標(biāo)合同簽訂后，必須根據(jù)建設(shè)單位相關(guān)時間節(jié)點要求完成相應(yīng)代理項目的招投標(biāo)工作。

7. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、 申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供近期財務(wù)狀況報告，須包含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表（成立未滿三個月的可以不提供）；或其上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告；

3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的能力的證明材料復(fù)印件加蓋公章）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前三個月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章）；

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標(biāo)活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件）；

6.本項目的特定資格要求：

（1）投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

①項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

②項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險。

③項目負(fù)責(zé)人不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

①招標(biāo)代理：（不含預(yù)算編制人員）組成人員須為江蘇省招標(biāo)代理考試合格人員，且不得少于3人，且必須在本投標(biāo)單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

②造價咨詢項目：至少有一人具備安裝專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

③投標(biāo)人近2年內(nèi)未因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受過行政處罰；

④投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，以“信用中國”查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

⑤投標(biāo)人不得被列入經(jīng)營異常名錄，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.存在下列情形之一的投標(biāo)人，不得參加本項目招標(biāo)活動：

(1) 因違約失信等問題正處于調(diào)查期間的投標(biāo)人；

(2) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人；

(3) 被“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

三、獲取招標(biāo)文件

凡有意投標(biāo)者，請于 2024 年 1 月 26  日 至 2024 年 2 月 2 日，上午 9：00 至 11:00，下午 14:00 至 17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書及身份證至蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 （ 姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室）購買招標(biāo)文件。也可將單位介紹信或授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件蓋章以掃描的形式發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱（1510449657@qq.com）并通過電話聯(lián)系完成購買。以上兩種方式任選其一即可。聯(lián)系人：錢女士，聯(lián)系電話：17834639269。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

截止時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區(qū)上海路 88 號（泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標(biāo)一室）

五、開標(biāo)

時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區(qū)上海路 88 號（泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標(biāo)一室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。

七、其他補充事宜

投標(biāo)須知：

（1）投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件提交的截止時間為 2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間），遞交到泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標(biāo)一室。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。參加人員及要求：投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人持個人二代身份證原件參加開標(biāo)會，并在投標(biāo)截止時間前簽到。投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人出席開標(biāo)會遲到，或未持個人二代身份證原件簽到的，或者簽到的委托代理人與投標(biāo)文件中載明的委托代理人不是同一人的，由招標(biāo)人核實確認(rèn)并如實記錄，其投標(biāo)文件作無效投標(biāo)文件處理。

（2）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對上述內(nèi)容作出承諾，并將承諾書發(fā)到代理機構(gòu)指定的郵箱1510449657@qq.com，不作出承諾的，其投標(biāo)（響應(yīng)）文件將作無效投標(biāo)（響應(yīng)）處理。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、釆購人信息

名稱：泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司

地址：江蘇省泰州市姜堰區(qū)羅塘街道北大街文化街區(qū)6號  

聯(lián)系方式：王先生   15189986777  

2、釆購代理機構(gòu)信息

名稱：蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司

地址：姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室

聯(lián)系方式：錢女士  17834639269

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：錢女士  17834639269

泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司

日期：2024 年 1月 26 日

附：承諾書格式

承諾書

泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司（招標(biāo)人名稱）：

本單位有意參加                         （項目名稱）投標(biāo)，在招投標(biāo)過程中如有異議，首先向招標(biāo)人書面提出異議，對異議答復(fù)不滿的， 自愿申請在專家?guī)熘须S機抽取 3 名專家進(jìn)行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。裁決維持原招投標(biāo)過程和結(jié)果的，我單位自愿承擔(dān)專家裁決費用。

承諾人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：   年   月