湖東濕地公園出口商鋪招租公告
?湖東濕地公園出口商鋪招租公告
根據(jù)國有資產(chǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)有一處房屋向社會公開競價租賃。具體事項公告如下：
一、招租地點
湖東濕地公園出口原取照片商鋪
二、招租場所及經(jīng)營范圍
招租場所：湖東濕地公園出口原取照片商鋪，面積約20平方米。經(jīng)營品種為食品類（藥膳酥和藜麥酥）。
三、競租底價及租期
租期2年（實際交房為準(zhǔn)），2年租金人民幣6萬元整起。
四、競租人條件
凡是中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織或年滿18周歲具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報名競租（租賃房屋具體要求詳見第十項特別提示）。報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須攜帶本人有效居民身份證原件和復(fù)印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證的原件和復(fù)印件；委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復(fù)印件。
五、競租保證金
1、競租人報名前須繳納競租保證金0.12萬元人民幣后方可參與掛牌競租（報名時須提供銀行繳款憑證核驗）。競得后即轉(zhuǎn)作租金（不計利息，多退少補），未競得者保證金待競租公告結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還（不計利息）。報名未參加競租的或競得后放棄的，其所交競租保證金一律不予退還。
保證金帳戶名稱：泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司
開戶行：中國建設(shè)銀行泰州市姜堰通揚中路支行
帳號：32001766443059111996
2、租賃期間合同履約保證金為成交價的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）全部交給招租人后無息退還。
六、掛牌時間及地點
1、時間：2019 年 4 月23日起至2019年4月28日。
2、地點：泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司。
七、報名截止時間及地點
1、報名時間：2019年 4月29日上午8:30-10:30 。
2、地點：泰州市姜堰區(qū)羅塘東路298號（江蘇建威）。
3、招租單位聯(lián)系人：華成 ????聯(lián)系電話：13775794940
?? 代理機構(gòu)聯(lián)系人：朱君鳳?? 聯(lián)系電話：13775679298
八、現(xiàn)場競價時間及地點 2019年4 月30日下午14：00 ；
地點：泰州市姜堰溱湖風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司會議室。
九、招租競價及成交人確認(rèn)方式
1、本次招租采用整租方式，競租底價為2年租金6萬元人民幣。現(xiàn)場競價采用明標(biāo)暗投方式進(jìn)行。
2、競價檔次為1000元人民幣或1000元人民幣的整數(shù)倍，可跨檔，上不封頂，也可以為本輪的底價。
3、第一輪報價為不低于或等于底價 6萬元人民幣，第一輪最高報價為第二輪底價，第二輪最高報價為第三輪底價，第三輪最高報價為本次招租的最終價。按照原承租人優(yōu)先的原則，如果原承租人同意最終價，則原承租人為承租人；如果原承租人選擇放棄，則最高報價人為承租人，當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書。
4、競租結(jié)果將在泰州市姜堰溱湖旅游景區(qū)電子商務(wù)網(wǎng)站上公告2個工作日。公告結(jié)束后無異議，招租人發(fā)出成交通知書。承租人必須在15日內(nèi)與招租人簽訂合同，否則競租保證金不予退還。
十、特別提示
（一）此房無產(chǎn)權(quán)（不動產(chǎn)）證。
（二）競租人將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準(zhǔn)手續(xù)。如競租人競得該房承租權(quán)后，未能在租賃合同約定的時間內(nèi)獲準(zhǔn)開業(yè)或未獲許可開業(yè)的，則出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)進(jìn)行重新處置且承租人不得要求退還所繳保證金、履約保證金或已繳租金。
（三）競得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，風(fēng)格必須與出租方協(xié)調(diào)，裝修方案在施工前需報出租方審核，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行（水電由出租方負(fù)責(zé)安裝）。租賃期滿或合同解除，承租人須按時將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟(jì)補償。
泰州市姜堰溱湖景區(qū)旅游發(fā)展有限公司
2019 年 4月 23 日
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